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个人房贷融资

一般情况下,德国银行不会给没有德国居留或持有限居留的申请人贷款。
2016年3月21日, 住宅房房贷准则(Wohnimmobilienkreditrichtlinie)生效,对银行发放房贷进行管控。”根据新准则,银行要对房贷申请人未来的偿还能力进行更严格的审查。

快速申请通道

无德国收入房贷

适合申请人

  • 德国境外投资人
  • 德国境内无工资收入人群或收入不稳定人群
  • 留学生、企业主、导游、餐厅老板、家庭主妇

贷款额度

  • 新房至多70%,不含购房附加费
  • 二手房至多50%,不含购房附加费

贷款条件

  • 等额本息贷款
  • 利率3,85%
  • 利率绑定10年
  • 10年后的剩余贷款可一次还清或重新协商新的利率

申请费用

  • 贷款金额的2%,
  • 可收欧元、或等值港币、美金
在德华人房贷解决方案

德国工签、蓝卡房贷​

适合申请人

  • 尚未取得德国永居身份
  • 德国公司雇员
  • ​有充足自有资金

贷款额度

  • 至多80% – 85%(视城市而定),不含购房附加费
  • 若有德国房产抵押,可增加贷款额

贷款条件

  • 等额本息贷款
  • 填写贷款申请表,咨询具体贷款利率

申请费用

无(已由银行承担)

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    我们提供的服务

    完全代理

    我们代表您接管所有工作步骤,直至成功批准建设融资。贷款方案的谈判完全通过我们进行,您无需与融资合作伙伴接触。

    最佳融资条件

    我们为您提供比直接问询银行更好的条件,甚至是您自己的开户行。

    谈判

    我们严格按照您提供的信息,来检查贷款方案是否是可行的。通过这种方式,我们为您确定最佳报价,并就关于贷款条件或具体房产进行磋商和谈判。

    商业和私人分离

    我们为企业家的私人财产与公司经营风险分隔。这意味着不存在私人房地产被用作商业抵押品的风险。

    贷款比例高

    如果借款人对高额度贷款感兴趣,虽然往往不得不接受更高的融资利率,但是我们依旧会争取更好的的融资条件。

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    我们会为客户分析当前条件下哪家供应商在其产品组合中拥有最合适的产品。您可以确信,德国金服网了解市场并将找到理想的产品。

    我们的目标是为企业提供快速获得有利融资的方案。为了实现这一目标,我们为每个企业提供定制的分析和建议,以确保找到最佳的融资伙伴。

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